中国科学院上海有机化学研究所消防维护保养服务面向社会公开比选项目服务单位。
现将有关事项公告如下：
一、项目概况:
（一）招标人: 中国科学院上海有机化学研究所
（二）项目名称：2023～2025年度消防设备维护保养服务采购
（三）项目地点：上海市徐汇区零陵路345号
（四）服务内容和要求包括但不限于：所有室外消火栓系统和各建筑物的消防设备（消防报警系统、防排烟系统、喷淋灭火系统、室内消火栓给水系统、气体灭火系统、可燃气体报警器系统、消防物联网系统、应急照明系统）定期进行检查和维护，并确保设备正常。
（五）服务期限：2023年1月1日至2025年12月31日。
（六）服务范围： 8幢建筑（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、6号楼、7号楼、公寓楼、药品仓库），总建筑面积80363平米，及园区室外的消火栓。如合同执行期间有机所增加服务内容，可签订补充条款按面积折算费用。
二、供应商资质要求
（一）具有独立法人资格，应有承担本项目的能力。
（二）供应商的经营范围满足有机所采购需求。
（三）供应商应具有消防技术服务机构一级资质证书及其他规定资质文件。
（四）供应商应具有大型园区消防维保经验，需提供类似园区维保案例。
（五）供应商技术人员专业资质须符合应急管理部发布的《消防技术服务机构从业条件》，需提供注册消防工程师2人以上、消防设施操作员四级6人以上的资质证书。
（六）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。近年有类似的相关业绩，能完成招标人委托的任务。没有处于被责令停业，资质被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在近期没有欺诈和严重违约及重大问题。
三、费用结算与支付方式
（一）按季支付，双方在每季度首月5日前核对上季度服务情况，核对无误后，供应商提供正规发票，有机所在收到发票后15个工作日内支付费用。
（二）费用支付方式：银行转账。
四、其他要求：
（一）供应商能够按法规制度及约定对消防设备进行定期检查，并提供园区维保方案，维保方案必须符合实际情况，具备可操作性。
（二）在消防部门检查中不得因设备设施维护问题造成检查结果不合格。
现场设备和系统出现问题，维护人员必须30分钟内到场并立刻进行检查维修处置。
（三）因供应商维修的设备和备件质量不合格给有机所或第三人造成人身财产损失的，供应商需承担赔偿损失。
（四）供应商弄虚作假有欺诈行为或不能满足本公告要求，有机所有权单方面终止合同，且追究供应商违约责任。
（五）供应商向有机所提供的备件应符合国家相关质量标准（这些标准必须是有关机构发布的最新有效版本），同时提供商品生产厂家生产许可证及物品合格证，不得以次充好。
（六）供应商需提供常用备件报价单，日后维修可按报价经业主核准后维修更换，并按实结算。
（七）供应商在维保服务范围内单项维修工作人工工时累计不高于16小时的应免收人工费用。
（八）供应商住所或主要经营地必须为上海市。
五、报价文件构成
（一）提供营业执照、相关资质许可文件、信用等级证书。
（二）维保方案：企业介绍、维保计划、服务质量承诺、失火等突发事件应急处理预案及可增派外部应急救援团队情况，提供2022年起至递交投标文件截止之日，为大型园区、高校、科研单位所做的消防设备维护保养服务维保案例。
（三）人员资质证书和职工缴纳社保证明。
（四）报价明细表（包含但不限于常用备件报价单）。报价注意事项：报含税价。
（五）联系人及联系方式。
（六）以上文件均装订成册一式贰份密封提交，材料及封口处加盖公章。
六、说明
（一）递交报价文件截止时间：2022年11月28日10:00。
（二）递交方式：纸质密封（密封处盖章）。
（三）递交收件人。
联系人：李帆
联系方式：13391061220 54925076
收件地址：上海市徐汇区零陵路345号
（四）比选方式：由甲方进行综合比选后选定。
1. 供应商规模（注册资金、从业人员等）
2. 供应商技术力量（资质证书等级、持证人数等）
3. 维保经验（维保案例规模、正在维保项目数量及所处地理位置等）
4. 维保方案（完善和详尽程度、可操作性、突发事件处置及响应速度等）
5. 报价方案（价格及优惠条件等）
七、项目控制造价：18万元/年